czytelnia
wróć do wyboru artukułów
Niniejszy artykuł stanowi kontynuację prezentacji technologii murowania QUADRO oraz szalunku traconego wieńca z biuletynów ZIIB Nr 4/2008 i 3/2009 oraz miesięcznika Polskiej Izby Inżynierów budownictwa nr 10/2009.
W poprzednim artykule skupiliśmy się na opisie technologii wykonania ścian w opisywanym systemie oraz korzyści, które płyną z jej zastosowania. Poniżej przedstawiony jest konkretny przykład, z podaniem kwot, jakie w prosty sposób można zaoszczędzić budując w systemie QUADRO.
Do rozważań przyjęto rzeczywiście wykonany budynek biurowo-handlowy przy ul. 1-go Maja w Szczecinie o charakterystyce j.n.:
- fundamenty : płyta żelbet 40 cm
- ilość kondygnacji 2 (bez podpiwniczenia)
- kubatura - 4200 m3
- powierzchnia zabudowy 540,5 m²
- powierzchnia użytkowa 940 m²
- wysokość kondygnacji 3,2 - 3,6 m
Budynek wykonano wg projektu architektonicznego p. Agnieszki Witkowskiej oraz konstrukcyjnego p. Andrzeja Garbalińskiego. Wykonawcą stanu surowego było Szczecińskie Przedsiębiorstwo Budowlane BEST S.A.
Budynek został zaprojektowany w konstrukcji mieszanej żelbetowo-murowanej (z silikatów) bez wskazania rodzaju cegły (drobno lub wielkowymiarowa). Inwestor - REALBUD Sp. z o.o., dokonał wyboru technologii QUADRO ze względu na czas realizacji, który miał trwać nie dłużej niż 6 m-cy ze względu na utrudnienia (czynna hurtownia), oraz konieczność przeprowadzenia pracowników na zimę z baraków do nowego budynku.
Poniżej przedstawiamy obliczenia wykonane w oparciu o kosztorys wykonawczy oraz koszty rzeczywiste.
SPB BEST S.A., przedstawił kosztorys na stan surowy na kwotę 459.000 zł.
Wartość materiałów ściennych w tym kosztorysie stanowiła kwotę 97.900 zł. (od początku przyjmowano QUADRO) czyli było to:
97.900: 459.000 = 21,28 % wartości stanu surowego
Zakładano zużycie 1100 m² elementów QUADRO, w rzeczywistości zakupiono 723 m² ze względu na to, że część ścian działowych wykonano z betonu komórkowego. W efekcie zakupiono
723m² : 1.100 m² = 65,72 % pierwotnie planowanej ilości
Ostatecznie koszt materiałów QUADRO w cenie stanu surowego wyniósł
97.900 x 0,6572 : 459.000 = 13,98 %
Należy zwrócić uwagę na fakt, że materiały ścienne stanowiły tylko ok. 14 % wartości stanu surowego. Zakładając, że całkowity koszt wybudowania budynku wynosi 2000 zł/m² to udział materiałów ściennych w tym przypadku stanowiłby:
97.900 x 0,6572 : 940 m² x 2000 zł/m² = 3,42 %
Co prowadzi do wniosku, że cena materiałów ściennych stanu surowego ma niewielki wpływ na ostateczny koszt budynku.
Budowa została rozpoczęta 15.04.2010 r. Pracowników przeprowadzono do gotowego budynku 15.10.2010 r
Roboty były wykonywane na jedną zmianę, nie prowadzono robót w soboty i niedziele oraz w nadgodzinach. Podczas realizacji wystąpiło 7 dni upałów, w wyniku czego ze względów technologicznych nie prowadzono robót murowych.
wróć do wyboru artukułów
kontakt
adres
partnerzy
